Des locataires dénoncent les pratiques de Tri-Logis

Publié le 2 juill. 2025 (Mis à jour le 2 juill. 2025)
Lecture : 2 minutes

Davide Buscemi

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Des locataires dénoncent les pratiques de Tri-Logis.

Photo Médialo — Ricardo Junior Emmanuel. — Des locataires dénoncent les pratiques de Tri-Logis. Photo Médialo — Ricardo Junior Emmanuel.

L’Association des locataires de l’Abitibi-Témiscamingue et des citoyens de Rouyn-Noranda ont manifesté, le 2 juillet, devant les bureaux de Tri-Logis pour condamner ce qu’ils qualifient de gestion abusive et irrespectueuse envers les locataires.

Des citoyens de Rouyn-Noranda et des représentants de l’Association des locataires de l’Abitibi-Témiscamingue (ALOCAT) se sont rassemblés à 11 h 30 devant les locaux de Tri-Logis afin d’exprimer leur exaspération à l’égard de cette société immobilière. L’action survient une semaine après la publication d’un article d’ICI Abitibi-Témiscamingue faisant état de plusieurs témoignages critiques envers les pratiques de Tri-Logis et Immeubles Abitibi.

L’ALOCAT affirme être régulièrement interpellée par des locataires au sujet de Tri-Logis. Selon l’organisme, les plaintes concernent notamment des hausses de loyer jugées abusives, un entretien déficient, un service à la clientèle difficilement accessible, des transferts énergétiques illégaux, ainsi que des problèmes de gestion administrative liés au paiement des loyers.

« J’estime que les appels concernant des abus de Tri-Logis représentent près du cinquième de tous les appels et visites que nous recevons, alors que cette société ne possède qu’environ 10 % du parc immobilier de Rouyn-Noranda. Il faut aussi dire que l’ALOCAT couvre toute la région », précise l’organisateur communautaire de l’ALOCAT, Frédéric Duret.

Ce dernier se montre particulièrement critique envers l’entreprise : « Je dénonce fermement le service pitoyable, le manque d’humanité et l’avarice de Tri-Logis. Les locataires sont des êtres humains, pas une poignée de change ni de simples “portes” ».

Un pamphlet vous informant sur le refus d'une augmentation de loyer — « Je dénonce fermement le service pitoyable, le manque d’humanité et l’avarice de Tri-Logis. »
Photo Médialo — Ricardo Junior Emmanuel.

Un cas révélateur d’un problème structurel

Si Tri-Logis est directement visée par la mobilisation, l’ALOCAT souligne que cette entreprise n’est pas un cas isolé. Elle estime que la situation est révélatrice d’une problématique plus vaste, liée à la financiarisation croissante du logement et à la spéculation immobilière. L’organisme considère que ces phénomènes contribuent à une détérioration générale des conditions de vie des locataires.

L’association milite pour un encadrement plus strict du marché locatif et plaide pour une intervention accrue de l’État. Selon elle, la principale réponse à la crise actuelle passe par la construction de logements sociaux. Elle réclame par ailleurs une série de mesures de transition visant à limiter les abus : gel des loyers, registre public obligatoire des logements, et réforme du Tribunal administratif du logement.

« Le logement devrait être un droit et non une marchandise », soutient l’ALOCAT, qui interpelle les différents niveaux de gouvernement à faire preuve de volonté politique pour mettre en œuvre des solutions durables.

Une mission régionale de défense des droits

Implantée dans la région, l’Association des locataires de l’Abitibi-Témiscamingue se donne pour mission d’informer les citoyens sur leurs droits et de promouvoir le logement social comme outil de lutte contre la pauvreté. Son approche repose sur l’éducation populaire et la défense collective, en mettant les locataires au cœur de l’action.