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07 octobre 2019

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6 conseils avant d'acheter votre premier immeuble locatif

Assurez vous de prendre les bonnes décisions avant de faire l’acquisition d'un bâtiment qui répond à vos critères.

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un immeuble à logement?

Assurez vous de prendre les bonnes décisions avant de faire l’acquisition d'un bâtiment qui répond à vos critères en suivants ces quelques conseils: 

  1. Faites vos devoirs : analy- sez l’état de votre situation financière et préparez un plan et des stratégies pour faciliter l’achat de votre propriété. Informez-vous sur le marché des immeubles locatifs pour en maîtriser plus facilement les rouages.
  2. Pensez proximité: si l’immeu- ble que vous convoitez se situe non loin de votre demeure, vous pourrez rapidement vous y rendre en cas de prob- lème. Votre connaissance du quartier vous permet aussi de négocier plus aisément l’achat du bâtiment.
  3. Recherchez le potentiel: est-il possible d’optimiser l’immeu- ble ? Pouvez-vous ajouter un logement, des pièces ou des places de stationnement pour hausser légitimement le mon- tant du loyer?
  4. Développez vos talents de bricoleur: apprenez à effectuer vous-même les tâches qui ne requièrent pas un profession- nel détenant une licence. Vous économiserez sur les coûts de main-d’œuvre et réaliserez un plus grand profit
  5. Prévoyez les besoins des locataires : optez pour un immeuble situé non loin des services (commerces, hôpi- taux) et des transports en commun. Il vous sera plus aisé d’en faire la location.

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