Cannabis et achat d'un propriété

Depuis la légalisation du cannabis en octobre, plusieurs se questionnent sur les limites de sa consommation et les impact réel du quotidien.Vous songez à investir dans un immeuble à logement, mais vous ne voulez pas être enfoui sous les plaintes d'un locataire qui n'en peut plus de respirer la ''boucane''de son voisin? Ou encore vous voulez acheter un condo ou une maison pour pouvoir faire ce que vous voulez? Voici les éléments à considérer dans ces trois situations: 

1. La copropriété

Vous êtes un consommateur régulier de cannabis et vous prévoyez acheter un condo? Votre courtier doit prendre connaissance des règlements du syndicat des propriétaires concernant le droit de fumer du cannabis. Le cas échéant, la consommation pourrait y être restreinte, voire interdite.

2. L’immeuble à revenus

Un investissement de cette ampleur peut rapporter gros, mais il peut également  être  la source de bien des prob- lèmes. Si vous voulez éviter les plaintes concernant les odeurs indésirables ou la fumée, vous pouvez inclure une clause dans le bail concernant la consom- mation de cannabis.

3. La maison

Votre future maison abritait-elle une plantation  de  cannabis? Si c’était le cas, votre courtier serait tenu de vous en informer de façon détaillée et de vous mentionner si une problématique mineure ou majeure en découle. Encore une fois, toute conséquence négative doit vous être signalée avant la signature de l’acte de vente.

Un conseil : pour éviter les mauvaises surprises, renseignez-vous auprès de votre courtier immobilier!